1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
23.7万円/㎡
前年比-56.6%
さいたま市桜区
34.1万円/㎡
前年比-31.2%
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武蔵浦和西ガーデンハウス
埼玉県さいたま市桜区田島三丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩8分
1991年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 46.35㎡の場合
相場
1,603万円
34.6万円/㎡
1,022
1,409
1,796
2,183
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,796万円
30.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
武蔵浦和西ガーデンハウス
1,580万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 46.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 1,580万円 | 34.1万円 | 3階 | 46.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/25 | 1,680万円 | 36.2万円 | 3階 | 46.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 37.0万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,480万円 | 34.6万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,290万円 | 40.4万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/30 | 2,190万円 | 38.7万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,390万円 | 42.2万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 武蔵浦和西ガーデンハウス さいたま市桜区田島三丁目 | 西浦和駅8分 | 1,580万円 | 34.1万円 | 46.35㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/21 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,430万円 | 25.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/14 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/06 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 1,790万円 | 32.0万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 50.96㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライネスハイム西浦和 さいたま市桜区桜田二丁目 | 西浦和駅12分 | 1,999万円 | 35.7万円 | 56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | 中浦和サニーコート さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅9分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンションアトレ西浦和 さいたま市桜区田島八丁目 | 西浦和駅9分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 1,790万円 | 32.7万円 | 54.72㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/08 | コスモラフィネ武蔵浦和IV さいたま市桜区田島一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,760万円 | 31.5万円 | 55.9㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で56.6%下落、さいたま市桜区では31.2%下落しています。